İstanbul'un en planlı ve hızla değer kazanan bölgelerinden biri olan Başakşehir Kayaşehir, büyük ölçekli ulaşım altyapı yatırımlarıyla kentin yeni çekim merkezi konumuna ulaştı. Özellikle metro ağlarının devreye girmesi, bölgedeki konut ve ticari gayrimenkul fiyatlarında ciddi bir prim artışı sağladı.

1. M3 Bakırköy - Kayaşehir Metro Hattının Sağladığı Ulaşım Konforu

M3 Metro hattının Kayaşehir Merkez istasyonuna kadar uzatılmasıyla birlikte, bölge sakinleri aktarmasız olarak Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, İkitelli Sanayi, Kirazlı ve Bakırköy sahile kolaylıkla ulaşabilmektedir. Toplu taşımadaki bu büyük sıçrama, bölgede kiralık ve satılık daire talebini katlamıştır.

2. İstanbul Havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyolu Bağlantısı

Kayaşehir, İstanbul Havalimanı'na sadece 15-20 dakikalık sürüş mesafesinde bulunması ve Kuzey Marmara Otoyolu giriş-çıkış noktalarına yakınlığı sayesinde hem yurt içi hem de yurt dışı yatırımcılar için cazibe merkezi haline gelmiştir. Havalimanı personeli ve Çam ve Sakura Şehir Hastanesi sağlık çalışanları için Kayaşehir en çok tercih edilen yerleşim alanıdır.

3. Gelecek Yatırımlar ve Değer Artış Öngörüsü

Millet Bahçesi, kültür merkezleri, modern okul kampüsleri ve yeni nesil konut projeleriyle Kayaşehir, yalnızca bir uydu kent değil, kendi kendine yeten modern bir yaşam merkezidir. Ulaşım projelerinin tamamlanmasıyla gayrimenkul amortisman süresi 14-16 yıl bandına kadar gerilemiştir.